城市商业总是以商圈形式为发展路径,而每一座城市的代表性商圈都有举足轻重的超级商业综合体。所谓“背靠大树好乘凉”,那些散落在商圈内、临近超级商业综合体的商铺,向来都是精明投资者的必争之地。
(城市商业效果图)
万象商圈
城市商业价值助推器
据说城市的每一个区域崛起,都与一个商圈有关。
如今谈到深圳湾,不得不提华润。在深圳湾还是滩涂的时候,华润就嗅到了时代的先机,以巨大资源投入到深圳湾建设中。而后,以春笋、春茧为标志的深圳湾万象城商圈拔地而起,成为大国的时代封面。而这里的商铺地位自然节节攀升,拥有的是深圳湾的商铺,做的却是世界的生意。
(深圳湾意境图)
同样的成绩亦在成都上演过。在万象城开业之前,其所在板块万年场的商铺不被人看好,租售价格亦提不上价,一平米租金不到80元。而万象城开业之后,短短几年,这里商铺租金上升近4倍,一铺难求,达到300元/㎡。
(注:以上数据来源于赶集房产。)
后来都成了旺铺?
这不得不提华润商业的金字招牌。
(以上效果图为过程文件,最终效果以最终呈现实际交付为准)
万亿华润
超强商业盈利能力
华润集团一直以“引领商业进步”为愿景,除了业务覆盖广泛,其盈利能力也是被投资者一直信赖的原因。2019年营业利润高达726亿,盈利能力毋庸置疑。而旗下的华润置地,长期保持中国商业地产领域的头部位置。
(注:以上数据来源于华润(集团)有限公司2019年社会责任报告。)
(华润大厦意境图)
万象商业综合体
缔造超过42座城市级商业中心
万象商圈周边商铺的崛起,还有赖于万象商业体的吸附能力。华润置地旗下共有4大商业品牌线:万象城/万象天地、万象汇、万象空间、润街。目前已开业项目42个,储备项目(在建+规划)46个,会员总数已突破1000万。周边商铺可与万象商业共享消费人潮,从而带动整片区域的商业繁荣。
(注:以上数据来源于2019华润置地商业地产事业部可持续发展报告。)
(以上效果图为过程文件,最终效果以最终呈现实际交付为准)
万象汇都市综合体
让普通商铺变财富金铺的捷径
通常而言,将一间商铺养活基本需要花5年甚至更长的时间。而背靠万象汇购物中心,则能使这一周期缩短至1年。杭州萧山万象汇是华润置地在杭州继万象城后,再造的一个地标,让萧山的商业提升了一个档次,从而拉动周边商铺的兴起。泸州万象汇填补了泸州高端商业综合体的空白,使该区域成为城市消费新中心,与区域内商业共享人潮。商铺价格从15000元/㎡跃升至近40000元/㎡,涨幅傲居全城前列。
(注:以上数据来源于赶集房产。)
(泸州万象汇意境图)
时间证明,万象汇所到之处,往往能催生一个城市商业新中心,商铺的火爆便顺理成章。
直享商圈品牌红利
从今年的数据来看,成都万象城周边商铺1公里内租金300元/㎡/月,而3公里内去到200元/㎡/月,5公里内120元/㎡/月,万象城商圈,已经成为了城市商业价值地标。同样的,泸州万象汇商圈从1公里到5公里的租金从150元/㎡/月,到50元/㎡/月。万象商圈,直接带动周边商业的发展。
(注:以上数据来源于赶集地产,对比项目范围为同环线/同板块相应产品。)
(注:以上数据来源于赶集地产,对比项目范围为同环线/同板块相应产品。)
宜宾万象汇商圈
财富来袭
万象汇都市综合体作为新的商业综合体来到宜宾,专门打造了约140米高的地标性建筑,涵盖商铺、写字楼等多元业态,在填补区域商业空白的同时也在改变着宜宾的未来商业格局;除此外,万象汇落址临港区域,紧靠5大经济圈,周边人流量大,旺盛的消费活力必能促进投资效益的提升,同时也让宜宾同步一线城市消费品牌水平,全业态设计促进多元消费,直接提升宜宾人的消费等级。
(意境图)
万象汇都市综合体登陆宜宾,为宜宾投资者打开一道财富风口。华润置地携旗下2大商业品牌——万象汇购物中心、润街风情商业街,致敬宜宾未来。于临港中心,打造约35万人即时消费区,引爆城市商业能量。
首付30万起财富润街
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