[摘要] 金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
对处在剧烈动荡之中的中国股市来说,降准降息也有助于缓解紧张情绪。尽管历史数据表明,降准降息并不一定触发股市上扬,但降准降息周期的再次明确,有助于改善股市的资金面和中长期预期,起到制止恐慌继续蔓延的作用。
降准降息之后,将给市场带来一系列变化:降准增加了金融机构支持实体经济的能力;降息可以缓解企业融资贵、融资难的问题;随着流动性的注入,债市短期利率将有所下降,从而避免债务负担过重影响企业信心;由于降准降息与房地产业有直接关联,购房成本的降低有助于激发房地产业的活力,带动其下游诸多产业的发展。
人民网北京8月26日电(李海霞)继6月28日央行同时降息降准后,央行25日晚间再次宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率,这是央行今年的第四次降息和第四次降准。
其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
贷款利率的下调意味着还款负担的降低。此次调整后5年期以上房贷利率降为5.15%,个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。
具体来看,对于采用商贷的购房者来说,此次利率调整后,按照商业贷款100万元、20年等额本息还款法,降息后如果按照基准利率,月供将减少139.82元,全年可减负1677.84元。
对于采用住房公积金贷款的购房者来说,此次利率调整后,按照住房公积金贷款100万元、20年等额本息还款法,降息后如果按照基准利率,月供将减少127.64元,全年可减负1531.68元。
对于采用公积金和商业混合贷款的购房者来说,如果此次利率调整后,按照公积金和商业贷款各贷50万元、20年等额本息还款法,降息后如果按照基准利率,月供将减少133.73元,全年可减负1604.76元。
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